環(huán)境劣勢(shì)：基地目前三面緊鄰臟亂的冷庫(kù)或農(nóng)民房，難以在客
戶心目中形成與項(xiàng)目?jī)r(jià)值相符的高端形象。
規(guī)模劣勢(shì)：不到三萬(wàn)平方米的規(guī)模，配套不完善，聲勢(shì)很弱小。
配置劣勢(shì)：無(wú)電梯5至7層多層商住公寓，對(duì)未來(lái)商務(wù)造成不便。
功能劣勢(shì)：寫字樓、住宅“兩不像”，功能、業(yè)態(tài)不純粹，針對(duì)
的只能是邊緣人群，項(xiàng)目包裝、推廣上有一定難度。
設(shè)計(jì)劣勢(shì)：內(nèi)置式陽(yáng)臺(tái)、局促的廚房衛(wèi)生間、玻璃幕墻式外墻