我國房地產(chǎn)類上市公司盈余管理問題研究
Research on Earnings Management of Listed Real Estate Companies

2萬字 31頁 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)


摘要 ：
市場機制的不斷健全和完善，促進了中國資本市場的快速發(fā)展，中國證券市場近年來呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。對于上市公司，如何在現(xiàn)有的會計準則和證券法等相關法律法規(guī)的制約下實現(xiàn)企業(yè)融資的目的成為企業(yè)最為關心的問題，盈余管理就是在這一背景下逐步形成并發(fā)展起來的。當前，隨著資本市場競爭的不斷加劇，上市公司的盈余管理現(xiàn)象越來越普遍，房地產(chǎn)行業(yè)作為投資相對較大的國民經(jīng)濟的支柱性行業(yè)，其盈余管理行為不僅對投資者的投資決策產(chǎn)生影響，而且影響到中國證券市場的健康發(fā)展。
本文透過國內(nèi)外有關盈余管理研究的文獻，對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理的問題進行研究分析。首先重點闡述盈余管理的基本理論，包括盈余管理的概念、必然性與可行性以及動機。其次概述了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及其盈余管理的手段。再次對房地產(chǎn)上市公司盈余管理產(chǎn)生的原因進行分析。最后在研究的基礎上，對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理提出相關建議。
盈余管理問題的研究發(fā)展到現(xiàn)在，一些經(jīng)典的理論基本建立，對這些理論的檢驗也基本完成。但是，隨著經(jīng)濟環(huán)境的日新月異和經(jīng)濟業(yè)務的多樣化和復雜化，盈余管理動機、手段以及程度和頻率都不斷地發(fā)生著變化?？梢哉f盈余管理是一個常談常新的話題，在今后的研究中唯有與時俱進，密切關注盈余管理的新動態(tài)，
才能夠建立起一個完善的預測及解釋盈余管理有關問題的理論體系，才能夠更好地促進會計準則的完善性及其執(zhí)行的有效性，才能夠優(yōu)化市場資源的配置。



關鍵詞：房地產(chǎn)行業(yè) 上市公司 盈余管理