我國房地產(chǎn)類上市公司盈余管理問題研究
Research on Earnings Management of Listed Real Estate Companies

2萬字 31頁 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)


摘要 ：
市場機(jī)制的不斷健全和完善，促進(jìn)了中國資本市場的快速發(fā)展，中國證券市場近年來呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。對于上市公司，如何在現(xiàn)有的會計(jì)準(zhǔn)則和證券法等相關(guān)法律法規(guī)的制約下實(shí)現(xiàn)企業(yè)融資的目的成為企業(yè)最為關(guān)心的問題，盈余管理就是在這一背景下逐步形成并發(fā)展起來的。當(dāng)前，隨著資本市場競爭的不斷加劇，上市公司的盈余管理現(xiàn)象越來越普遍，房地產(chǎn)行業(yè)作為投資相對較大的國民經(jīng)濟(jì)的支柱性行業(yè)，其盈余管理行為不僅對投資者的投資決策產(chǎn)生影響，而且影響到中國證券市場的健康發(fā)展。
本文透過國內(nèi)外有關(guān)盈余管理研究的文獻(xiàn)，對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理的問題進(jìn)行研究分析。首先重點(diǎn)闡述盈余管理的基本理論，包括盈余管理的概念、必然性與可行性以及動機(jī)。其次概述了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及其盈余管理的手段。再次對房地產(chǎn)上市公司盈余管理產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析。最后在研究的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理提出相關(guān)建議。
盈余管理問題的研究發(fā)展到現(xiàn)在，一些經(jīng)典的理論基本建立，對這些理論的檢驗(yàn)也基本完成。但是，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的日新月異和經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的多樣化和復(fù)雜化，盈余管理動機(jī)、手段以及程度和頻率都不斷地發(fā)生著變化?？梢哉f盈余管理是一個(gè)常談常新的話題，在今后的研究中唯有與時(shí)俱進(jìn)，密切關(guān)注盈余管理的新動態(tài)，
才能夠建立起一個(gè)完善的預(yù)測及解釋盈余管理有關(guān)問題的理論體系，才能夠更好地促進(jìn)會計(jì)準(zhǔn)則的完善性及其執(zhí)行的有效性，才能夠優(yōu)化市場資源的配置。



關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)行業(yè) 上市公司 盈余管理