摘任石3七
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化如影隨形，這意味著大規(guī)模的土地開發(fā)和房
拆遷。城市房屋拆遷是個關系到城市建設與發(fā)展，關系到保護群眾利益、維護
會穩(wěn)定、推進城市化進程、拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重大現(xiàn)實問題。近年來，城市
設的規(guī)模、力度、速度不斷增強擴張，拆遷規(guī)模隨之急劇膨脹，因拆遷導致的
益沖突日益激烈。在城市房屋拆遷過程中涉及被拆遷戶的拆遷補償，涉及政府
作人員的特殊利益。如何平衡各種利益，在各種利益產(chǎn)生矛盾時應如何解決?
是拆遷過程中必須要解決的問題。但在實踐中，問題往往得不到很好的解決，
致矛盾激化，產(chǎn)生了因房屋拆遷而導致公民引火自焚的惡性事件。“溫情拆遷”
“民心工程”.的字眼很少有人提及，往往是“暴力拆遷”，“野蠻拆遷”使用
頻率最高。在眾多的問題中，拆遷補償費用爭議是焦點，補償不公是主要表現(xiàn)
本文從法理的分析視角出發(fā)，解析了城市房屋拆遷的涵義與性質，進而考
了拆遷中存在的問題，指出了完善拆遷的必要性。對于如何解決這些問題，筆
又從法理的角度提出了相應的對策，從而以求更合理、合法的實施拆遷，達到
政為民、依法行政、切實保護私人合法權益的目的。
除了引言和后記部分，本文共分三部分。
第一部分筆者介紹了城市房屋拆遷的產(chǎn)生、特征及其發(fā)展階段，并對城市
屋拆遷的性質進行了界定從而為本文以下各章的論述奠定了基礎。
第二部分筆者從城市房屋的實際出發(fā)，選取了城市房屋拆遷中存在的三個
型問題。這三個問題分別是:城市房屋拆遷立法中存在的問題、對公民財產(chǎn)權
侵犯、借公共利益之名行商業(yè)拆遷之實的公共利益濫用問題。這些問題的存在
直接導致了對被拆遷人財產(chǎn)權益的侵犯，也造成了人們對城市房屋拆遷正當性
懷疑。
第三部分在第二部分的基礎上，筆者從法理的角度對如何解決問題進行了
應的論證。針對立法問題，筆者認為，應該在堅持立法統(tǒng)一的基礎上，充分尊
憲法的立法宗旨，修改不適當?shù)姆?、法?guī)等等，以此在制度上保障被拆遷人
合法權益;對公民財產(chǎn)權保護不到位的問題，筆者主張從程序和實體角度對之
以有效保護:關于公共利益濫用問題，筆者認為公共利益是可以界定的，并提
了界定的方法。
關鍵詞:城市房屋拆遷;財產(chǎn)權;公共利益;拆遷立法




聲明一下 ，本素材下載各種收費網(wǎng)站，因為本人寫論文多年，積攢了上萬個素材。低價共享！
如果涉及到侵權，請在下方留言，本人馬上刪去！
下載論文的朋友，需要安裝CAJ軟件，任何版本即可打開！

論文素材大容量，有時候下載有點慢！喝點水，耐心等待！