摘要
隨著我國住房分配制度改革的深化，住房消費(fèi)已成為當(dāng)前我國城鎮(zhèn)居民的主
要消費(fèi)支出，而商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展為擴(kuò)大住房消費(fèi)的有效需求起
到了積極的促進(jìn)作用。
近年來，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)已成為陜西省工行信貸營銷工作中新的熱點(diǎn)，
并為陜西省工行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營效益起到了有效的促進(jìn)作
用。然而隨著業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，貸款的風(fēng)險(xiǎn)隱患也逐漸暴露和顯現(xiàn)。為了提高陜
西工行個(gè)人住房貸款的集約化管理水平，建立科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，本文就以下
內(nèi)容進(jìn)行了研究:
(1)通過國內(nèi)外個(gè)人住房貸款發(fā)展情況介紹，運(yùn)用管理經(jīng)濟(jì)學(xué)、商業(yè)銀行
經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)分析等理論對(duì)個(gè)人住房貸款的效益分析進(jìn)行了分析，得出發(fā)展個(gè)
人住房貸款業(yè)務(wù)對(duì)提高陜西省工行信貸資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的
必要性。
(2)通過對(duì)陜西省工行住房信貸管理模式和個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀的
介紹，搜集并運(yùn)用大量的經(jīng)營統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展、貸款質(zhì)量效益、業(yè)務(wù)比重及
市場(chǎng)份額進(jìn)行了量化分析，總結(jié)出陜西省工行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的經(jīng)營特點(diǎn)，并
指出經(jīng)營中存在的主要問題。
(3)運(yùn)用商業(yè)銀行經(jīng)營管理及風(fēng)險(xiǎn)防范理論，通過借鑒國外商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)
管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提出改進(jìn)并重新構(gòu)建陜西工行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理體系的新
框架。
(4)運(yùn)用調(diào)查方法對(duì)影響陜西省工行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵因素進(jìn)行
分析，并就組織機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)流程、信貸人員管理等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。
論文根據(jù)作者在陜西工行住房信貸部工作中掌握的實(shí)際情況進(jìn)行分析，針對(duì)
性強(qiáng)，并就如何解決個(gè)人住房貸款管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范問題進(jìn)行研究，解決方案具
有較強(qiáng)的務(wù)實(shí)性和可操作性，對(duì)現(xiàn)實(shí)工作具有較高的借鑒意義。
[關(guān)鍵詞]:陜西省工行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制研究
【研究類型】:應(yīng)用基礎(chǔ)




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