目錄
第 一 章 總 論 ..................................................... - 3 -
1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位 .............................................. - 3 -
1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) ................................................... - 3 -
1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位 ............................................... - 3 -
1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) ............................................... - 3 -
1.1.4 可行性研究報(bào)告編制單位 ...................................... - 3 -
1.2 研究工作的范圍 .................................................. - 3 -
1.2.1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)..................................... - 3 -
1.2.2 研究范圍 ................................................... - 5 -
1.3 建設(shè)內(nèi)容 ........................................................ - 5 -
1.4建設(shè)投資估算與資金來(lái)源 ............................................ - 6 -
1.5 研究結(jié)論和建議 .................................................. - 6 -
第 二 章 項(xiàng)目建設(shè)的背景 ............................................. - 8 -
2.1 自然地理狀況 .................................................... - 8 -
2.2 昆鋼房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r .............................................. - 8 - 2.3 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性 .......................................... - 9 -
2.3.1 改造項(xiàng)目的必要性 ............................................. - 9 -
2.3.2 改善民生?解決居民的居住安全問(wèn)題 ............................. - 10 - 2.3.3 改善城市面貌和居住環(huán)境 ....................................... - 10 - 2.3.4 有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧穩(wěn)定發(fā)展 ............................. - 10 - 2.3.5 改造項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ......................................... - 11 - 2.3.6 本項(xiàng)目的建設(shè)具有充分的政策依據(jù) ............................... - 11 - 2.3.7 本項(xiàng)目的建設(shè)具備明確的資金來(lái)源 .............................. - 12 -
第 三 章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)主要條件 ...................................... - 13 -
3.1 地形、地貌條件 ................................................. - 13 -
3.2 公共設(shè)施條件 ................................................... - 14 -
第 四 章 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 .......................................... - 15 -
4.1 規(guī)劃理念 ....................................................... - 15 -
4.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ................................................... - 15 - 4.3 建設(shè)方案 ....................................................... - 16 - 4.3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì) .................................................. - 16 -
4.3.2 建筑設(shè)計(jì) .................................................. - 18 -
4.3.3 建筑結(jié)構(gòu) .................................................. - 19 -
4.3.4 給排水 .................................................... - 20 - - 2 -
4.3.5 電氣 ...................................................... - 20 -
4.3.6 通風(fēng)、煤氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)......................................... - 21 -
4.4 室內(nèi)、室外消防給水 ............................................. - 21 -
第 五 章 項(xiàng)目實(shí)施 .................................................. - 23 -
第 六 章 節(jié)水、節(jié)能 ................................................ - 24 -
6.1 節(jié)水措施 ....................................................... - 24 -
6.2 節(jié)能措施 ....................................................... - 25 -
第 七 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及環(huán)境保護(hù)措施 ................................ - 26 -
第 八 章 風(fēng)險(xiǎn)分析 .................................................. - 27 -
8.1 風(fēng)險(xiǎn)分析 ....................................................... - 27 -
8.1.1 主要風(fēng)險(xiǎn) .................................................. - 27 -
8.1.2 次要風(fēng)險(xiǎn) .................................................. - 28 -
8.2 分析建議 ....................................................... - 29 -
第 九 章 投資估算與資金籌措 ........................................ - 31 -
9.1 編制說(shuō)明 ....................................................... - 31 -
9.2資金籌措 ......................................................... - 33 -
第 十 章 經(jīng)濟(jì)效益分析 .............................................. - 34 -
9.1 市場(chǎng)分析 ....................................................... - 34 -
9.2 購(gòu)買(mǎi)人群 ....................................................... - 35 -
第 十一 章 社會(huì)評(píng)價(jià) ................................................. - 37 -
第 十二 章 營(yíng)銷(xiāo)方案 ................................................. - 41 -
第 十三章 風(fēng)險(xiǎn)管理方案 ............................................. - 42 -
第 十四 章 結(jié)論和建議 ............................................... - 43 -
14.1. 研究結(jié)論 ..................................................... - 43 -
14.2. 一些建議 ..................................................... - 43 -
附件清單 ............................................................ - 44