字?jǐn)?shù)1.29萬(wàn) 23頁(yè)
（內(nèi)容非常分析到位，格式完整）

目 錄

前 言………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4
一 漢口寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況………………………………………………………………………………………………………………………………4
1.1 漢口寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展回顧………………………………………………………………………………………………………………………4
1.2 寫(xiě)字樓總體市場(chǎng)特征……………………………………………………………………………………………………………………………5

二 漢口寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)需求分析……………………………………………………………………………………………………………………6
2.1 漢口寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)分析………………………………………………………………… ……………………………………………………6
2.1.1 供應(yīng)量分析………………………………………………………………………………………………………………………………6
2.1.2 租金/售價(jià)分析……………………………………………………………………………………………………………………………7
★　武漢市寫(xiě)字樓價(jià)格指數(shù)…………………………………………………………………………………………………………………… 7
★　武漢市字樓市場(chǎng)成交價(jià)格………………………………………………………………………………………………………………… 8
★　漢口寫(xiě)字樓市場(chǎng)板塊價(jià)格特征…………………………………………………………………………………………………………… 8
★　漢口寫(xiě)字樓市場(chǎng)板塊租金特征…………………………………………………………………………………………………………… 9
2.1.3 租售率分析………………………………………………………………………………………………………………………………10
2.1.4 物業(yè)特征分析……………………………………………………………………………………………………………………………11
2.2 寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求分析……………………………………………………………………………………………………………………………12
2.2.1 市場(chǎng)需求概況……………………………………………………………………………………………………………………………12
2.2.2 市場(chǎng)需求特征分析………………………………………………………………………………………………………………………13


三 項(xiàng)目調(diào)研分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………14
3.1 項(xiàng)目資源調(diào)查分析……………………………………………………………………………………………………………………………… 14
3.1.1 地理位置及交通…………………………………………………………………………………………………………………………14
3.1.2 商務(wù)辦公環(huán)境……………………………………………………………………………………………………………………………14
3.2 項(xiàng)目SWOT分析……………………………………………………………………………………………………………………………… 14

四 項(xiàng)目定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………15
4.1 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣建議………………………………………………………………………………………………………………………………… 21
4.1.1 推廣策略………………………………………………………………………………………………………………………………… 21
4.1.2 營(yíng)銷(xiāo)策略………………………………………………………………………………………………………………………………… 22
4.1.3 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路…………………………………………………………………………………………………………………………… 22
4.1.４　項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)……………………………………………………………………………………………………………………………22

附 件……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 23




前 言

寫(xiě)字樓作為商業(yè)房地產(chǎn)的前沿物業(yè)，是專(zhuān)門(mén)針對(duì)公司等機(jī)構(gòu)出租和銷(xiāo)售的建筑空間。與其它形式的商業(yè)房產(chǎn)（如購(gòu)物中心）一樣，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前必須進(jìn)行可行性分析，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位......