一實(shí)習(xí)目的：通過到具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地市場(chǎng)調(diào)研，目標(biāo)客戶分析，市場(chǎng)定位分析，營(yíng)銷組合分析等，增強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃各個(gè)環(huán)節(jié)的感性認(rèn)識(shí)，鍛煉從事房地產(chǎn)營(yíng)銷業(yè)務(wù)的能力，并為今后的學(xué)習(xí)和畢業(yè)后盡快適應(yīng)專業(yè)工作打下良好基礎(chǔ)。另外為下周課設(shè)做準(zhǔn)備資料。
二實(shí)習(xí)成果
1房地產(chǎn)投資環(huán)境
（1）平頂山市情況
平頂山位于河南省總南部，西靠伏牛山，東接黃淮平原，是河南省下屬的一個(gè)地級(jí)市，中國(guó)煤炭工業(yè)城市，平頂山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。具統(tǒng)計(jì)市區(qū)人口98萬(wàn)。
（2）政策環(huán)境
平頂山市土地使用在以前的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)惠政策。經(jīng)營(yíng)期在十年以上的五年內(nèi)免繳場(chǎng)地使用費(fèi)，6-10您減半繳納；稅費(fèi)優(yōu)惠政策生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，實(shí)際經(jīng)營(yíng)期在10年以上的從開始獲利年度起前2年免征企業(yè)所得稅為了招資引商有更多優(yōu)惠。
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