貨幣因素對房地產行情波動的影響


但在調控取得階段性成果后，北京、廣州、深圳的房價再次強勢反彈，有的城市漲幅高達25％。于是又招來了九部委《意見》和“國15條”，宏觀調控浪潮再次席卷整個房地產市場。我國房地產市場為什么會這樣 “高燒不止”？它將向何處去？房地產調控政策的走向又會如何？這些問題成了國民心中揮不去的疑云。種種跡象表明，我們正走在與當年日本貨幣升值相類似的經(jīng)濟運行軌道上，我們也將面臨相似的國內國際問題，它們在處理這些問題上的經(jīng)驗教訓無疑會成為我國政府制定相應對策時的重要參考。因此，對日本貨幣升值時的房地產市場進行研究，有助于我們正確認識貨幣升值對房地產市場及宏觀經(jīng)濟的影響，提高對房地產市場的發(fā)展趨勢和政策取向的判斷力。