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第一章 工程概況
1-1 工程概況
一、工程概況
序號 項 目 內(nèi) 容
1 工程名稱 淮安市櫻花小區(qū)E10、E-11、E-20號樓
2 工程地點 江蘇淮安市
3 建設(shè)單位 淮安市鑫龍房地產(chǎn)公司
4 設(shè)計單位 淮安市東方建筑設(shè)計有限公司
5 招標(biāo)范圍 全部土建、水電部份

二、建筑簡況
本工程為淮安市鑫龍房地產(chǎn)公司所開發(fā)的淮安市櫻花小區(qū)工程，位于淮安市區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越。工程由淮安市鑫龍房地產(chǎn)公司投資興建，擬建淮安市櫻花小區(qū)E10、E-11、E-20號樓，共3棟，總計建筑面積為11003M2,6層磚混結(jié)構(gòu)，坡屋面。基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏扳基礎(chǔ)，各棟結(jié)構(gòu)形式及建筑做品基本一致。該工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，抗震基本設(shè)防烈度7度。
1、主要分部工程做法如下表
序號 分部名稱 具體做品 圖集
1 地面 混凝土防潮地面 蘇J01-2005-6/2
2 樓面 水泥砂漿樓面 蘇J01-2005-2/3
3 平頂 乳膠漆平頂做法 蘇J01-2005-6/8
4 內(nèi)墻 除廚、衛(wèi)間為水泥砂漿外，其余內(nèi)墻為混合砂漿粉面 蘇J01-2005-9/5
5. 外墻 參見立面圖，外墻除注明面磚外，其余為指定顏色乳膠漆墻面 蘇J01-2005-12/6
6. 屋面 油氈瓦斜屋面，見圖紙說明 蘇J01-2005-4/7
7. 油漆 木門 蘇J01-2005-6/8

2、結(jié)構(gòu)施工說明
2.1、在基槽開挖過程中，如發(fā)現(xiàn)地基土層情況與本工程勘察報告不符，或有特殊情況時，及時通知設(shè)計人員共同研究解決。開挖基槽后，通知勘察、設(shè)計單位有關(guān)人員驗槽，驗槽后方才進(jìn)入基礎(chǔ)施工。在基槽開挖過程中，及時做好基坑排水工程，充分利用和保護(hù)天然排水系統(tǒng)。
2.2、混凝土強(qiáng)度等級：凡選用標(biāo)準(zhǔn)圖的構(gòu)件按相應(yīng)的圖集要求施工，各層柱、梁、板、樓梯混凝土強(qiáng)度等級為C25，基礎(chǔ)為C30
2.3、鋼筋為HPB235（Ⅰ級鋼，fy=210N/mm2）；HRB335（Ⅱ級鋼，fy=300N/mm2），鋼筋接頭方式及錨固長度見03G101-1。
2.4、墻體材料：基礎(chǔ)~±0.000采用M15粉煤灰磚墻用MU10水泥砂漿砌筑，±0.000~屋頂采用KP1型承重粘土多孔磚，其中±0.000~13.070采用M10混合砂漿砌筑，其余采用M7.5混合砂漿砌筑。

第二章 施工目標(biāo)
2-1工程質(zhì)量目標(biāo)
招標(biāo)文件中要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次交驗合格，我公司在施工中將嚴(yán)格按現(xiàn)行的國家建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和國家及地方建設(shè)主管部門有關(guān)文件進(jìn)行驗評，保證工程合格,確保單位工程及所有分部項工程一次性交驗。

2-2工程工期目標(biāo)
根據(jù)招標(biāo)文件要求，本標(biāo)段工期為230日歷天，施工要經(jīng)歷冬季施工，施工前我們將認(rèn)真制定相應(yīng)技術(shù)措施來克服這些不利因素，在保證質(zhì)量基礎(chǔ)上，通過科學(xué)管理來加快工程進(jìn)度，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。

2-3安全文明目標(biāo)
為保證櫻花小區(qū)工程整潔優(yōu)美的施工環(huán)境，我們將根據(jù)現(xiàn)場條件，科學(xué)合理布置施工現(xiàn)場平面，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場平面布置圖，實施機(jī)械安置，材料有計劃按程序進(jìn)場堆放。從開工到竣工，確保安全文明生產(chǎn)，杜絕重大傷亡事故，嚴(yán)格控制輕傷事故的發(fā)生。

第三章 施工部署
3-1 施工程序、流向和順序
一、施工程序
施工程序是指整個施工過程中，各階段的工作內(nèi)容及其先后順序。對于本工程，我公司將按準(zhǔn)備、實施和掃尾三個階段進(jìn)行本工程的施工。
1、準(zhǔn)備階段
準(zhǔn)備階段分內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備階段和外業(yè)準(zhǔn)備階段兩部分，具體工作內(nèi)容和流程分別見圖3.1和圖3.2。

2、實施階段
實施階段的工作內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、裝飾以及安裝等工程的施工。我們將依照“優(yōu)質(zhì)高速，經(jīng)濟(jì)合理，安全文明”的施工目標(biāo)，合理安排施工項目，基本原則是：先深后淺，先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，外裝飾由上而下，內(nèi)裝飾由下而上，最后進(jìn)行各專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試試運轉(zhuǎn)，總體施工準(zhǔn)備要早，基礎(chǔ)要搶，主體要快，裝飾要細(xì)，先室外后室內(nèi)，晴天室外，雨天室內(nèi)，裝飾工程要有機(jī)穿插，水電安裝緊密配合。
3、掃尾階段
本階段工作內(nèi)容：1. 竣工驗收準(zhǔn)備工作；2. 設(shè)備調(diào)試和交付使用的準(zhǔn)備工作。3、竣工驗收，交付使用。我公司將嚴(yán)格自查把關(guān)，做到竣工交付與資料移交同步進(jìn)行，一步到位。
二、施工流向
單位工程的施工流向是指施工活動在空間的展開與進(jìn)程。對于多層建筑，亦即確定在平面上的流向和分層施工的流向。
施工流向確定的原則如下：
○1適應(yīng)主導(dǎo)施工項目的合理施工順序；
○2適應(yīng)施工組織的分區(qū)分段；
○3滿足業(yè)主在工期及配套附屬上的需要。
本工程包括3棟住宅樓，工期較緊張，應(yīng)合理劃分施工段，組織流水施工，確保施工高效率。這樣可以保證各工種施工的連續(xù)性，并且材料、設(shè)備、勞動力的消耗也較均衡，能有效保證施工的進(jìn)度。
三、施工順序
單位工程的施工順序是指分部工程（或?qū)I(yè)工程）以及分項工程（或工序）在時間上展開的先后順序。在施工前預(yù)先制定合理的施工順序，能有效的防止倒序施工，避免窩工，并能加快施工的速度。
確定施工順序的一般原則為：“先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝飾”。
其它應(yīng)注意的原則有：
1、施工工藝的要求。各施工過程之間客觀存在著工藝的先后順序關(guān)系，在確定施工順序時不能違背。
2、施工方法和施工機(jī)械的要求。