房屋銷售管理系統(tǒng)--畢業(yè)設(shè)計論文.doc
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房屋銷售管理系統(tǒng)--畢業(yè)設(shè)計論文,正文doc格式共87頁摘 要隨著人類社會的進步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平也在不斷的提高，房地產(chǎn)已經(jīng)成為當今社會比較熱門的行業(yè)，房屋銷售是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，由于房地產(chǎn)銷售形式的復(fù)雜，業(yè)務(wù)繁多，早期的手工銷售方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售的需要，在這種情況下，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)應(yīng)用而生。在各大中型地產(chǎn)銷售公司的...
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摘 要
隨著人類社會的進步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平也在不斷的提高，房地產(chǎn)已經(jīng)成為當今社會比較熱門的行業(yè)，房屋銷售是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，由于房地產(chǎn)銷售形式的復(fù)雜，業(yè)務(wù)繁多，早期的手工銷售方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售的需要，在這種情況下，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)應(yīng)用而生。
在各大中型地產(chǎn)銷售公司的房屋銷售管理中，主要存在以下問題：
1） 房屋銷售工作人員的工作量大，工作效率低，在房屋銷售管理的工作流程中，要填寫大量的單據(jù)。例如，樓盤名稱，樓房名稱，房型信息，客房信息及房屋銷售信息等，這些信息的重復(fù)性錄入，必然降低工作人員的工作效率，加重了工作負擔。
2） 房地產(chǎn)公司各部門之間溝通困?，F(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)在營銷管理的過程中，有大量的數(shù)據(jù)和報表無法在多個部門之間有效的溝通，無法實現(xiàn)跨區(qū)的實時管理，監(jiān)控，無法滿足集團公司的多級管理的需求。
3） 查詢，統(tǒng)計困難。每天的房屋銷售情況，客戶退房，換房情況。這些數(shù)據(jù)的大量產(chǎn)生，都會加重查詢統(tǒng)計工作的負擔。
關(guān)鍵詞 房屋銷售管理信息系統(tǒng) ，房屋資料錄入，房屋資料的查尋，樓房的基本資料，房屋的銷售管理，客戶數(shù)據(jù)分析，安全管理信息。
第一章 開發(fā)簡介
1.1 需求分析
隨著人類社會的進步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平也在不斷的提高，房地產(chǎn)已經(jīng)成為當今社會比較熱門的行業(yè)，房屋銷售是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，由于房地產(chǎn)銷售形式的復(fù)雜，業(yè)務(wù)繁多，早期的手工銷售方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售的需要，在這種情況下，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)應(yīng)用而生。
在各大中型地產(chǎn)銷售公司的房屋銷售管理中，主要存在以下問題：
1）房屋銷售工作人員的工作量大，工作效率低，在房屋銷售管理的工作流程中，要填寫大量的單據(jù)。例如，樓盤名程，樓房名稱，房型信息，客房信息及房屋銷售信息等，這些信息的重復(fù)性錄入，必然降低工作人員的工作效率，加重了工作負擔。
2）房地產(chǎn)公司各部門之間溝通困。現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)在營銷管理的過程中，有大量的數(shù)據(jù)和報表無法在多個部門之間有效的溝通，無法實現(xiàn)跨區(qū)的實時管理，監(jiān)控，無法滿足集團公司的多級管理的需求。
4） 查詢，統(tǒng)計困難。每天的房屋銷售情況，客戶退房，換房情況。這些數(shù)據(jù)的大量產(chǎn)生，都會加重查詢統(tǒng)計工作的負擔。
1.2 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境
㈠硬件環(huán)境：
①服務(wù)器端:
● 處理器：Intel Pentium ⅳ1.6G或者更高.
● 內(nèi)存：256MB.
● 硬盤空間：40GB以上.
● 光驅(qū):CD-ROM 48X.
● 顯卡：SVGA顯示適配器.
②客戶端：
● 處理器：Intel Pentium 166MX或更高.
● 內(nèi)存：128MB.
● 硬盤空間：1GB.
● 光驅(qū)：CD-ROM 48X.
● 顯卡：SVGA顯示適配器.
㈡軟件環(huán)境：
① 服務(wù)器端：
● 操作系統(tǒng)：Windows NT Server 4.0或者Windows 2000/Windows XP.
● 數(shù)據(jù)庫：SQL Server 2000
② 客戶端：
● 操作系統(tǒng)：Windows98/Me/2000/XP.
● 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議：TCP/IP.
● 數(shù)據(jù)庫：SQL Server 2000
1.3開發(fā)工具簡介
1.3.1 B/S結(jié)構(gòu)
B/S結(jié)構(gòu)，即Browser/Server（瀏覽器/服務(wù)器）結(jié)構(gòu)，客戶機上只要安裝一個瀏覽器（Browser），服務(wù)器安裝Oracle、Sybase、Informix或 SQL Server等數(shù)據(jù)庫。瀏覽器通過Ｗeb Server 同數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)交互。B/S結(jié)構(gòu)，主要是利用了不斷成熟的WWW瀏覽器技術(shù)，結(jié)合瀏覽器的多種Script語言（VBScript、JavaScript等）和ActiveX技術(shù)，用通過瀏覽器就實現(xiàn)了原來需要復(fù)雜專用軟件才能實現(xiàn)的強大功能，并節(jié)約了開發(fā)成本，是一種全新的軟件系統(tǒng)構(gòu)造技術(shù)。
......
摘 要
隨著人類社會的進步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平也在不斷的提高，房地產(chǎn)已經(jīng)成為當今社會比較熱門的行業(yè)，房屋銷售是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，由于房地產(chǎn)銷售形式的復(fù)雜，業(yè)務(wù)繁多，早期的手工銷售方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售的需要，在這種情況下，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)應(yīng)用而生。
在各大中型地產(chǎn)銷售公司的房屋銷售管理中，主要存在以下問題：
1） 房屋銷售工作人員的工作量大，工作效率低，在房屋銷售管理的工作流程中，要填寫大量的單據(jù)。例如，樓盤名稱，樓房名稱，房型信息，客房信息及房屋銷售信息等，這些信息的重復(fù)性錄入，必然降低工作人員的工作效率，加重了工作負擔。
2） 房地產(chǎn)公司各部門之間溝通困?，F(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)在營銷管理的過程中，有大量的數(shù)據(jù)和報表無法在多個部門之間有效的溝通，無法實現(xiàn)跨區(qū)的實時管理，監(jiān)控，無法滿足集團公司的多級管理的需求。
3） 查詢，統(tǒng)計困難。每天的房屋銷售情況，客戶退房，換房情況。這些數(shù)據(jù)的大量產(chǎn)生，都會加重查詢統(tǒng)計工作的負擔。
關(guān)鍵詞 房屋銷售管理信息系統(tǒng) ，房屋資料錄入，房屋資料的查尋，樓房的基本資料，房屋的銷售管理，客戶數(shù)據(jù)分析，安全管理信息。
第一章 開發(fā)簡介
1.1 需求分析
隨著人類社會的進步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平也在不斷的提高，房地產(chǎn)已經(jīng)成為當今社會比較熱門的行業(yè)，房屋銷售是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，由于房地產(chǎn)銷售形式的復(fù)雜，業(yè)務(wù)繁多，早期的手工銷售方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售的需要，在這種情況下，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)應(yīng)用而生。
在各大中型地產(chǎn)銷售公司的房屋銷售管理中，主要存在以下問題：
1）房屋銷售工作人員的工作量大，工作效率低，在房屋銷售管理的工作流程中，要填寫大量的單據(jù)。例如，樓盤名程，樓房名稱，房型信息，客房信息及房屋銷售信息等，這些信息的重復(fù)性錄入，必然降低工作人員的工作效率，加重了工作負擔。
2）房地產(chǎn)公司各部門之間溝通困。現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)在營銷管理的過程中，有大量的數(shù)據(jù)和報表無法在多個部門之間有效的溝通，無法實現(xiàn)跨區(qū)的實時管理，監(jiān)控，無法滿足集團公司的多級管理的需求。
4） 查詢，統(tǒng)計困難。每天的房屋銷售情況，客戶退房，換房情況。這些數(shù)據(jù)的大量產(chǎn)生，都會加重查詢統(tǒng)計工作的負擔。
1.2 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境
㈠硬件環(huán)境：
①服務(wù)器端:
● 處理器：Intel Pentium ⅳ1.6G或者更高.
● 內(nèi)存：256MB.
● 硬盤空間：40GB以上.
● 光驅(qū):CD-ROM 48X.
● 顯卡：SVGA顯示適配器.
②客戶端：
● 處理器：Intel Pentium 166MX或更高.
● 內(nèi)存：128MB.
● 硬盤空間：1GB.
● 光驅(qū)：CD-ROM 48X.
● 顯卡：SVGA顯示適配器.
㈡軟件環(huán)境：
① 服務(wù)器端：
● 操作系統(tǒng)：Windows NT Server 4.0或者Windows 2000/Windows XP.
● 數(shù)據(jù)庫：SQL Server 2000
② 客戶端：
● 操作系統(tǒng)：Windows98/Me/2000/XP.
● 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議：TCP/IP.
● 數(shù)據(jù)庫：SQL Server 2000
1.3開發(fā)工具簡介
1.3.1 B/S結(jié)構(gòu)
B/S結(jié)構(gòu)，即Browser/Server（瀏覽器/服務(wù)器）結(jié)構(gòu)，客戶機上只要安裝一個瀏覽器（Browser），服務(wù)器安裝Oracle、Sybase、Informix或 SQL Server等數(shù)據(jù)庫。瀏覽器通過Ｗeb Server 同數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)交互。B/S結(jié)構(gòu)，主要是利用了不斷成熟的WWW瀏覽器技術(shù)，結(jié)合瀏覽器的多種Script語言（VBScript、JavaScript等）和ActiveX技術(shù)，用通過瀏覽器就實現(xiàn)了原來需要復(fù)雜專用軟件才能實現(xiàn)的強大功能，并節(jié)約了開發(fā)成本，是一種全新的軟件系統(tǒng)構(gòu)造技術(shù)。
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