1項目總論 1
1.1項目背景 1
1.2研究工作依據(jù) 2
1.3項目研究的范圍 2
1.4項目投資回報 3
1.5可行性研究初步結(jié)論 3
2項目背景和發(fā)展概況 5
2.1項目提出的背景 5
2.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 5
2.3.本市工業(yè)旅游資源調(diào)查及分析 6
2.4投資的必要性 8
3旅游客源市場分析 9
3.1概述 9
3.2周邊出游市場概述 9
3.3市場調(diào)研的基本結(jié)論 12
4建設(shè)條件 15
4.1資源稟賦狀況 15
4.2區(qū)位條件 15
4.3交通狀況 16
4.4文脈分析 17
4.5自然情況 18
4.6人力資源條件 18
5總體規(guī)劃 19
5.1主題定位： 19
5.2總體項目布置 19
5.3礦道旅游－本市嘉年華 20
5.4本市往事 27
5.5本市1900 28
5.6 山頂休閑區(qū) 28
5.7項目設(shè)計容量 29
6環(huán)境保護(hù) 32
6.1環(huán)境保護(hù)原則 32
6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù) 32
6.3廢物處理方法及達(dá)標(biāo)要求 33
6.4大氣環(huán)境保護(hù) 34
6.5噪聲污染 34
6.6消防、安全與衛(wèi)生 34
7企業(yè)組織和勞動定員 36
7.1組織機(jī)構(gòu) 36
7.2企業(yè)組織形式 36
7.3勞動定員 37
8項目實施進(jìn)度安排 39
8.1項目總體進(jìn)度計劃 39
8.2項目建設(shè)方式 40
8.3項目建設(shè)依據(jù) 40
8.4項目產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 41
8.5項目組織管理 41
8.6開發(fā)第一階段的詳細(xì)時間安排 41
8.7項目總體開發(fā)步驟 42
9項目運作及風(fēng)險規(guī)避 43
9.1項目資本運作基本思路 43
9.2項目運作結(jié)構(gòu) 45
9.3項目運作模式 46
9.4方案設(shè)計 47
10投資估算與經(jīng)濟(jì)分析 49
10.1投資估算依據(jù) 49
10.2項目總投資估算 49
10.3測算說明 50
10.4損益估算 51
10.5現(xiàn)金流量表 52
10.6財務(wù)評價 53
10.7不確定性分析 53
10.8國民經(jīng)濟(jì)效益分析 54
10.9風(fēng)險與對策 56
11可行性研究結(jié)論與建議 58
11.1結(jié)論 58
11.2建議 59