20世紀(jì)以來，科學(xué)技術(shù)突飛猛進(jìn)，信息處理量急劇增長，傳統(tǒng)的信息處理與決策的手段已不能適應(yīng)社會的需要。對于房屋中介公司來說，必須具備足夠的信息和強有力的信息收集與處理手段。大量復(fù)雜的房產(chǎn)、租金、合同信息難于通過傳統(tǒng)的方法進(jìn)行管理；對于買租房者來說，大量復(fù)雜的房產(chǎn)信息使他們感到迷茫。房屋中介管理系統(tǒng)正是針對上述的問題而開發(fā)的。通過計算機系統(tǒng)來管理房屋情況，可以解決大量房產(chǎn)信息的查詢和管理，便于更好的進(jìn)行物業(yè)管理，使原本復(fù)雜的房產(chǎn)、租金、信息簡單化。
本文研究的內(nèi)容為房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計和實現(xiàn)。首先闡述了研究的開發(fā)背景和現(xiàn)在國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀和前景。該系統(tǒng)采用的開發(fā)工具為Delphi 7.0，數(shù)據(jù)庫采用Microsoft Access，在Windows Xp環(huán)境下運行。并結(jié)合各房產(chǎn)中介管理的需求，對MS Access數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、SQL語言原理、Delphi應(yīng)用程序設(shè)計，Delphi數(shù)據(jù)庫技術(shù)進(jìn)行了較深入的學(xué)習(xí)和應(yīng)用。主要完成對房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的需求分析、功能模塊劃分、數(shù)據(jù)庫模式分析，并由此設(shè)計了數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)和應(yīng)用程序。其中重點描述了系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計和具體實現(xiàn)的過程。

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