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18000字


　　　　摘 要
　　　房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)的支柱性行業(yè)，體現(xiàn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。伴隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展，涉及房地產(chǎn)的相關(guān)稅收政策也在不斷變化，稅在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的成本中所占的比例相當(dāng)大，所以稅收政策對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的發(fā)展影響很大，如土地增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅的稅收成本占利潤(rùn)總額的比重很大。因此做好稅收籌劃工作，對(duì)降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的稅收成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有重大的意義。
　　　本文按稅種總結(jié)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適用的納稅籌劃方法。根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)，分別總結(jié)出了對(duì)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅適用的不同納稅籌劃方法，結(jié)合x(chóng)x房地產(chǎn)公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行具體分析和論證。本文從理論和實(shí)務(wù)兩個(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收籌劃問(wèn)題進(jìn)行了探討，在介紹稅收籌劃概念、特點(diǎn)和程序的基礎(chǔ)上，通過(guò)分析xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司稅收籌劃的案例，闡述房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃的實(shí)際操作過(guò)程說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何通過(guò)稅收籌劃降低納稅成本用詳細(xì)具體數(shù)字來(lái)闡明稅收籌劃對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是何等重要。

　　　關(guān)鍵詞 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 納稅政策 納稅籌劃