商品房工程施工組織設(shè)計(jì)

摘要

　　　本工程為小海低價(jià)位商品房五期工程施工組織設(shè)計(jì)，包括工程概況、施工現(xiàn)場平面布置、現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及項(xiàng)目管理班子配備、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、主要分部分項(xiàng)工程施工方案、主要施工機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量保證措施、保證安全、文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施及施工現(xiàn)場圍擋、減少揚(yáng)塵措施、服務(wù)承諾和措施。編制出針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，每個(gè)分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特征、施工難易程度工期和質(zhì)量要求，編制出切實(shí)可行的施工方案。以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)，控制工程成本，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。

　　　

關(guān)鍵詞：安全  質(zhì)量  進(jìn)度  文明施工  

目錄

　　1.編制依據(jù)與原則 1       

　　　1.1編制說明 1

　　　1.2編制依據(jù) 1

　　　1.3編制原則 1

　　2.工程概況及工程施工特點(diǎn) 3

　　　2.1工程概況 3

　2.2建筑設(shè)計(jì)概況 4 

　2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 5

　　3.施工部署 6

　　3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成 6

　　3.2施工組織協(xié)調(diào) 6

　　　3.2.1與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào) 6

　　　3.2.2與監(jiān)理師工作的協(xié)調(diào) 7

　　　3.2.3與各班組間工作的協(xié)調(diào) 7

　　　3.2.4協(xié)調(diào)方式 8

　　　3.3工程施工進(jìn)度計(jì)劃圖 8

　　4.施工及資源投入計(jì)劃 9

　　4.1勞動(dòng)力組織方案、配置計(jì)劃 9

　　　4.1.1勞動(dòng)力組織方案 9

　　　4.1.2勞動(dòng)力配置計(jì)劃 9

　　　4.1.3勞動(dòng)力組織投入保證措施 10

　　　4.2機(jī)械組織方式、配置計(jì)劃 12

　　　4.2.1主要施工機(jī)械設(shè)備的選擇 12

　　　4.2.2主要施工機(jī)械組織計(jì)劃 13

　　　4.2.3主要施工機(jī)械配置計(jì)劃 13

　　　4.2.4投入檢測設(shè)備計(jì)劃 14

　　　4.2.5主要施工機(jī)械設(shè)備投入的保證措施 14

　　4.3材料采購的組織計(jì)劃 16

　　　4.3.1材料、工具供應(yīng)計(jì)劃 16

　　　4.3.2主要周轉(zhuǎn)材料選用分析 17

　　　4.3.3主要周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃 17

　　5.主要施工方法及技術(shù)措施 18

　　5.1施工測量 18

　　　5.1.1建筑物定位放線 18

　　　5.1.2基礎(chǔ)開挖放線 19

　　　5.1.3結(jié)構(gòu)施工測量 19

　　5.2土方開挖 20

　　　5.2.1施工準(zhǔn)備 20

　　　5.2.2開挖方案 21

　　5.3模板工程 22

　　5.4混凝土工程 26

　　　5.4.1底板混凝土 26

　　　5.4.2剪力墻混凝土施工 26

　　　　5.4.3樓板混凝土施工 27

　　　　5.4.4混凝土試塊的留置 27

　　　　5.4.5質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 27

　　5.5鋼筋工程 28

　　　　5.5.1基礎(chǔ)鋼筋綁扎 28

　　　　5.5.2主體鋼筋綁扎 29

　　　　5.5.3質(zhì)量要求 31

　　5.6砌筑工程 31

　　　　5.6.1施工準(zhǔn)備 31

　　　5.6.2施工工藝 31

　　6.項(xiàng)目管理班子的人員設(shè)置、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn) 33

　　6.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則 33

　　6.2項(xiàng)目經(jīng)理部的組織 34

　　6.3項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 34

　　6.4項(xiàng)目部各部門職能及主要崗位的職責(zé) 35

　　7.質(zhì)量保證措施 38

　　7.1質(zhì)量體系 38

　　　7.1.1質(zhì)量管理目標(biāo) 38

　　　7.1.2質(zhì)量保證體系 38

　　　7.1.3質(zhì)量控制措施 42

　　7.2各工序質(zhì)量控制要點(diǎn) 47

　　　7.2.1質(zhì)量控制要點(diǎn) 47

　　　7.2.2樣板引路 50

　　　7.2.3定期檢查 51

　　7.3質(zhì)量通病防治施工方案 51

　　　7.3.1工程質(zhì)量通病 51

　　　7.3.2表面觀感質(zhì)量控制措施 52

　　　7.3.3墻體裂縫質(zhì)量控制措施 52

　　　7.3.4現(xiàn)澆板裂縫防治質(zhì)量控制措施 52

　　　7.3.5廚房、衛(wèi)生間滲漏防治質(zhì)量控制措施 53

　　　7.3.6外墻滲漏防治質(zhì)量控制措施 54

　　　7.3.7門窗滲漏防治質(zhì)量控制措施 55

　　　7.3.8屋面滲漏防治質(zhì)量控制措施 56

7.3.9地下工程滲漏防治質(zhì)量控制措施 56

　　7.4工程回訪與保修 57

　　　7.4.1回訪程序 57

　　　7.4.2工程服務(wù)及保修 58

　　8.安全文明施工措施 60

　　8.1安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu) 60

　　　8.1.1安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 60

　　　8.1.2安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)形式 60

　　8.2安全生產(chǎn)管理制度 61

　　8.3安全生產(chǎn)技術(shù)措施 61

　　　8.3.1現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理措施 61

　　　8.3.2個(gè)人防護(hù)措施 62

　　　8.3.3臨邊防護(hù)措施 63

　　　8.3.4機(jī)械設(shè)備的安全使用 64

　　　8.3.5安全用電 65

　　　8.3.6腳手架安全技術(shù)與管理措施 66

　　　8.3.7安全通道及馬道設(shè)置 67

　　　8.3.8模板工程安全施工方案 68

　　　8.3.9高空交叉作業(yè)防護(hù)措施 69

　　　8.3.10 消防保證措施 69

　　8.4文明施工管理目標(biāo) 72

　　8.5文明施工保證措施 72

　　　8.5.1人員及封閉管理 72

　　　8.5.2場區(qū)規(guī)劃 73

　　　8.5.3現(xiàn)場標(biāo)牌及宣傳欄的設(shè)置 73

　　　8.5.4垃圾分類及材料堆放 73

　　　8.5.5工完清場 73

　　　8.5.6主入口及圍墻 74

　　8.6環(huán)境管理措施 74

　　　8.6.1環(huán)境管理目標(biāo) 74

　　　8.6.2環(huán)境保護(hù)措施 74

　　9.減少擾民、降低環(huán)境污染 76

　　9.1防止擾民措施 76

　　9.2降低環(huán)境污染和噪音措施 77

　　　9.2.1降低噪音措施 77

　　　9.2.2降低揚(yáng)塵措施 78

結(jié)  語 79

致 謝 80

參考文獻(xiàn) 81