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摘要：
建設(shè)工程款拖欠問題是我國建筑行業(yè)長期存在的一個重要問題，為解決這一問題，我國新《合同法》第286條和最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》（以下簡稱《批復(fù)》），賦予建設(shè)工程承包人就其建設(shè)工程價款享有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ@保護(hù)施工單位的合法權(quán)益提供了非常重要的法律武器。不可忽視的是，這對其他債權(quán)人特別是一般抵押權(quán)人的權(quán)益也產(chǎn)生了重要的影響，并對銀行為房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放的抵押貸款也形成不小的沖擊。本文擬通過一起典型的建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)糾紛案，對《合同法》286條若干法律問題進(jìn)行深入的探討。
關(guān)鍵詞：拖欠工程款問題 建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán) 溯及力問題

參考文獻(xiàn)
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