xx省房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及影響因素分析

1.5萬字 31頁 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)


摘 要
隨著我國城市的建立和發(fā)展，房地產(chǎn)占國民經(jīng)濟的比重越來越大，已成為了我國的經(jīng)濟發(fā)展過程中的重要部分。據(jù)統(tǒng)計，我國GDP每年都以8%以上的速率增長，其房地產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻率占到1.8%—2.6%。房地產(chǎn)對于生產(chǎn)和日常生活是必需品，同時又是一種資產(chǎn)代表。房地產(chǎn)會對老百姓的日常生活問題產(chǎn)生重要影響，也會影響一個城市的發(fā)展?jié)摿?，更會影響到國家頒發(fā)的種種經(jīng)濟政策。xx省的房地產(chǎn)市場高速發(fā)展，房地產(chǎn)的發(fā)展真正始于2001年，當時房價約為1000元/平方米。2004年江蘇對房地產(chǎn)業(yè)的投資力度加大了，使得房地產(chǎn)市場成為投資的焦點。2009年，xx省房地產(chǎn)的市場投資熱度再度被提升，成為焦點，商品房價格也一路飆升。商品住宅房價格持續(xù)提高，個別地區(qū)房價過萬。xx省的經(jīng)濟發(fā)展在近幾年中獲得了很大的成果。在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展方面，社會總體大幅度提升了發(fā)展水平，也較大的提升了社會保障能力，取得了非常明顯的社會經(jīng)濟效益。城市整體的功能在逐漸上升，城市化水平也在不斷提升，城市的房地產(chǎn)業(yè)也有了較大的發(fā)展。
然而近幾年，江蘇房地產(chǎn)市場的供求矛盾比較突出。這里將對影響江蘇房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀和價格的影響因素分別進行分析并聯(lián)合影響房地產(chǎn)的價格的重要影響因素進行分析，認為影響因素不是一直不變的。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，不同的城市房地產(chǎn)市場都會按照自己的城市發(fā)展情況，有著不同表現(xiàn)形式。


關鍵詞：xx省 房地產(chǎn) 價格 影響因素