商業(yè)銀行理財(cái)產(chǎn)品與房地產(chǎn)投資的比較


1.9萬字 27頁 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)

摘 要
隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，民眾的薪資收入不斷提高，不少人選擇投資使錢升值。大部分人投資時(shí)會把資金的安全放在了首位，收益放在了第二位。選擇一個(gè)既能使資金增值又能確保資金安全的投資方式成為了大多數(shù)人考慮的重點(diǎn)問題。我國銀行的理財(cái)產(chǎn)品順勢推出，受到了不少民眾的追捧和青睞。與此同時(shí)，盡管受到國家前幾年房產(chǎn)調(diào)控的影響，但是投資房地產(chǎn)仍是我國民眾的一種傳統(tǒng)的投資方式。我的論文把商業(yè)銀行理財(cái)產(chǎn)品與房地產(chǎn)投資放在一起進(jìn)行比較，以期對個(gè)體投資人投資選擇有所幫助。
兩種理財(cái)方式都各有千秋。本文首先介紹了理財(cái)產(chǎn)品和房地產(chǎn)投資的概念與現(xiàn)狀，接著總結(jié)兩種投資方式的的回報(bào)特點(diǎn)；接下來探究影響投資人投資方向選擇的因素，由于兩種投資方式的選擇所受影響因素不同，在分析影響投資人選擇商業(yè)銀行理財(cái)產(chǎn)品的因素時(shí)，主要從投資者角度出發(fā)；在分析影響投資人選擇房地產(chǎn)投資時(shí)從外部環(huán)境的角度出發(fā)。運(yùn)用財(cái)務(wù)指標(biāo)投資收益率與對比分析法，分析兩種投資方式的收益程度，列舉一個(gè)具體案例，從數(shù)據(jù)結(jié)果可以直觀地看出銀行理產(chǎn)產(chǎn)品收益比房地產(chǎn)投資的收益更穩(wěn)定，房價(jià)的上升幅度直接影響房地產(chǎn)投資收益率。接著對兩種投資方式的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究，對如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提出建議。最后得出結(jié)論，從風(fēng)險(xiǎn)與收益兩方面比較，偏向理財(cái)投資選擇，鼓勵(lì)多元化投資，建議投資人選擇更適合自身特點(diǎn)的理財(cái)方式。

關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行理財(cái)投資；房地產(chǎn)投資；風(fēng)險(xiǎn)；收益