我國(guó)房地產(chǎn)上市公司營(yíng)運(yùn)能力分析

15700字 28頁(yè) 原創(chuàng)作品，已通過(guò)查重系統(tǒng)


摘 要
房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，房地產(chǎn)公司作為行業(yè)主體，其經(jīng)營(yíng)狀況關(guān)系人民生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。公司營(yíng)運(yùn)能力代表公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平和經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，褚秉衷(1994)[7]在《企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力簡(jiǎn)論》中提到：通過(guò)對(duì)營(yíng)運(yùn)能力的分析評(píng)價(jià)可以揭示企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)管理的效率、企業(yè)銷(xiāo)售能力的強(qiáng)弱和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理效率。營(yíng)運(yùn)能力的分析在一定程度上也代表公司償債能力和獲利能力。但目前房地產(chǎn)企業(yè)的管理層較多關(guān)注公司盈利能力分析，對(duì)營(yíng)運(yùn)能力關(guān)注度不高，本文就將對(duì)我國(guó)上市公司營(yíng)運(yùn)能力進(jìn)行分析，以我國(guó)房地產(chǎn)上市公司中的龍頭企業(yè)萬(wàn)科為例。首先通過(guò)營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)體系對(duì)萬(wàn)科展開(kāi)橫向和縱向分析，發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，然后針對(duì)問(wèn)題提出相關(guān)解決措施。


關(guān)鍵詞：房地產(chǎn) 上市公司 營(yíng)運(yùn)能力