綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與應(yīng)對(duì)

1.24萬(wàn)字 25頁(yè) 原創(chuàng)作品，通過(guò)查重系統(tǒng)


摘要
改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)正經(jīng)歷著一個(gè)快速發(fā)展的過(guò)程，城市化的腳步越來(lái)越快，人民生活的質(zhì)量越來(lái)越高。與此同時(shí)，人們所需要的住宅數(shù)量及品質(zhì)也由此提升，然而建筑的能耗和建筑材料的浪費(fèi)一直居高不下，發(fā)展綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成了當(dāng)今時(shí)代的必然選擇。綠色建筑項(xiàng)目不像傳統(tǒng)一般建筑項(xiàng)目管理者僅僅關(guān)注項(xiàng)目的時(shí)間、成本、質(zhì)量，而是會(huì)兼顧項(xiàng)目給社會(huì)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的影響。
本文首先對(duì)綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的研究背景及國(guó)內(nèi)外對(duì)于綠色建筑的研究現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，而后闡述綠色建筑的概念及綠色建筑目前在我國(guó)發(fā)展的政策，分析了綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在我國(guó)的前景。由于綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的特殊性，與一般建設(shè)項(xiàng)目所面臨的風(fēng)險(xiǎn)有所不同。對(duì)綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究，首先通過(guò)文獻(xiàn)閱讀法對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別，而后整理得出風(fēng)險(xiǎn)清單。并基于整理得到的風(fēng)險(xiǎn)清單，設(shè)計(jì)出綠色建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查問(wèn)卷，對(duì)問(wèn)卷調(diào)查所得到的結(jié)果進(jìn)行整理和分析，并對(duì)綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率進(jìn)行排序，而后分析得出應(yīng)對(duì)策略。



關(guān)鍵詞：綠色建筑；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)