某集團(tuán)項(xiàng)目管理操作手冊(cè)
4.4萬(wàn)字 111頁(yè)



目 錄

1 總則………………………………………………………………………………1

2 項(xiàng)目管理細(xì)化規(guī)定及操作細(xì)則…………………………………………………1
2.1 項(xiàng)目管理細(xì)化規(guī)定…………………………………………………………1
2.1.1 文件上報(bào)規(guī)定及審批時(shí)限要求……………………………………………1
2.1.2 與政府簽訂的其它相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議…………………………………………2
2.1.3 重大技術(shù)方案專(zhuān)題論證會(huì)…………………………………………………2
2.1.4 方案、外立面、環(huán)境、泛光照明等相關(guān)規(guī)定………………………………3
2.1.5 業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)……………………………………………………3
2.1.6 新增大額成本事項(xiàng)或突破目標(biāo)成本………………………………………3
2.1.7 工程款提前支付或工程款超付申請(qǐng)………………………………………4
2.1.8 幼兒園招標(biāo)及租賃合同……………………………………………………5
2.1.9 住宅項(xiàng)目會(huì)所等經(jīng)營(yíng)性物業(yè)招商…………………………………………5
2.1.10 商場(chǎng)開(kāi)業(yè)運(yùn)行后的維修管理………………………………………………5
2.1.11 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)檔案管理……………………………………………………5
2.2 各類(lèi)業(yè)務(wù)操作細(xì)則……………………………………………………………6
2.2.1 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理………………………………………………………………6
2.2.2 營(yíng)銷(xiāo)管理……………………………………………………………………16
2.2.3 工程質(zhì)量及安全管理………………………………………………………27
2.2.4 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理………………………………………………………………36

3 各類(lèi)業(yè)務(wù)操作指引、表單及范本………………………………………………42
3.1 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃類(lèi)……………………………………………………………………42
3.2 營(yíng)銷(xiāo)管理類(lèi)……………………………………………………………………75
3.3 工程質(zhì)量及安全管理類(lèi)……………………………………………………117
3.4 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理類(lèi)……………………………………………………………169
3.5 檔案管理工作指引…………………………………………………………178