深圳物業(yè)管理市場(chǎng)化初探


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深圳物業(yè)管理市場(chǎng)化初探

　　深圳市的物業(yè)管理伴隨著特區(qū)改革開放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步建立已發(fā)展到一個(gè)比較成熟的階段。20年來,其發(fā)展速度、運(yùn)作態(tài)勢(shì)為世界注目,它創(chuàng)造的經(jīng)驗(yàn)也在全國(guó)同行業(yè)中發(fā)揮了"窗口"和"試驗(yàn)田"的作用;然而,物業(yè)管理在中國(guó)起步較晚,這一朝陽產(chǎn)業(yè)如同其他新生事物一樣,發(fā)展到一定時(shí)期會(huì)呈"瓶頸"狀,繼續(xù)發(fā)展需要一個(gè)轉(zhuǎn)型和磨合的過程,在此,對(duì)發(fā)展過程中存在的一系列熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題進(jìn)行如實(shí)地研究解決,或有助于它在21世紀(jì)抓住新的契機(jī),邁出更穩(wěn)健的步伐。筆者僅就物業(yè)管理市場(chǎng)化提出一點(diǎn)膚淺的看法,以期和同仁探討?！　∈袌?chǎng)化是目前我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的主要方向,但不是永恒、唯一的發(fā)展方向。深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)應(yīng)有他的"特"色。政府一方面要積極培育市場(chǎng),不斷提高物業(yè)管理市場(chǎng)化程度;另一方面也要正視非市場(chǎng)化或半市場(chǎng)化的行政福利型物業(yè)管理的存在,并加以扶植?！　】v