關(guān)于個(gè)人房屋出租收入中稅收流失問(wèn)題的調(diào)查


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關(guān)于個(gè)人房屋出租收入中稅收流失問(wèn)題的調(diào)查

一、個(gè)人房屋出租收入稅收流失問(wèn)題十分嚴(yán)重 目前，個(gè)人房屋出租行為在城市、郊區(qū)乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)，都是一個(gè)十分普遍的現(xiàn)象，而且還呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。據(jù)調(diào)查，在重慶市渝中區(qū)，一般出租用于住人的房屋根據(jù)地域區(qū)段和房屋條件每平方米月租金可達(dá) 10 － 25 元，用作貨物倉(cāng)儲(chǔ)和營(yíng)業(yè)門(mén)面的每平方米月租金達(dá) 30 － 100 元，解放碑等黃金地段租金更高。在江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)等近郊區(qū)，出租用于住人的房屋每平方米租金一般可在 5 － 15 元，出租房屋用于商業(yè)活動(dòng)的租金更高。 由于個(gè)人房屋出租的因素很復(fù)雜，目前很難全面、準(zhǔn)確地統(tǒng)計(jì)出實(shí)際出租的面積、居住的人口及租金的總收入。但據(jù)重慶市外來(lái)人口專題調(diào)查所提供的資料，僅以外來(lái)暫住人口 200 萬(wàn)、人均居住 2 平方米、月均租金每平方米 10 元的保守測(cè)算，租金總量每年就達(dá) 4 ． 8 億元。 個(gè)人房屋出租收入巨大，但納稅情況怎