[摘要] 近年來，我國的房價一直處于一個持續(xù)上漲的過程，房價已經(jīng)成為一個社會熱點問題，與此同時，我國政府也在采取宏觀調(diào)控措施對房價進(jìn)行調(diào)控。本文就是在此基礎(chǔ)上，從房價上漲的現(xiàn)象出發(fā)，結(jié)合房價的構(gòu)成理論和房價的決定因素，說明我國政府干預(yù)房價的必要性；再從信貸政策、財政政策、行政政策三個方面對我國調(diào)控房價的政策進(jìn)行回顧；回顧之后對我國這些房價調(diào)控政策做出評價，說明其實現(xiàn)的效果，指出沒能實現(xiàn)的效果也就是政策存在的不足，分析未能實現(xiàn)預(yù)期效果的原因；最后，針對我國政府房價調(diào)控政策存在的問題，提出完善我國政府調(diào)控房價政策的建議。

[關(guān)鍵詞] 房價調(diào)控 ；財政政策；信貸政策；行政政策