城鎮(zhèn)房屋拆遷的公平性問(wèn)題研究

碩士論文


城鎮(zhèn)房屋拆遷的公平性問(wèn)題研究
                     ----以江蘇省昆山市為例

【內(nèi)容摘要】 近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)進(jìn)程逐步加快，諸多針對(duì)城鎮(zhèn)改造的項(xiàng)目頻繁展開(kāi)，這些項(xiàng)目所涉及到的城鎮(zhèn)房屋的拆遷，對(duì)實(shí)施整體城市建造，全面改善城市環(huán)境，綜合利用城市土地，具有非常重要的作用。但是，在我國(guó)的城鎮(zhèn)房屋拆遷過(guò)程中，一直以來(lái)都存在很多疑難問(wèn)題，所有這些問(wèn)題歸根到底是由房屋拆遷過(guò)程中所涉及到的各方利益主體所獲得的利益不平衡而引起，無(wú)論是國(guó)家政府，還是中間開(kāi)發(fā)商，或是被拆遷戶(hù)，這些利益主體如果無(wú)法在房屋拆遷過(guò)程中獲得相對(duì)公平的利益，便會(huì)演變?yōu)榛ハ嘀g的矛盾，因此，公平性問(wèn)題在房屋拆遷過(guò)程中就顯得非常重要了。
本文從房屋拆遷的公平性角度出發(fā)，依據(jù)公平理論，在對(duì)公平理論相關(guān)模型分析的前提下，在對(duì)我國(guó)房屋拆遷發(fā)展變革的基礎(chǔ)上，深入解析了我國(guó)城鎮(zhèn)房屋拆遷過(guò)程中各方相關(guān)者的公平博弈，之后以昆山市房屋拆遷為藍(lán)本，總結(jié)了昆山市城鎮(zhèn)房屋拆遷過(guò)程中在公平方面存在的主要問(wèn)題，最后針對(duì)問(wèn)題提出了促進(jìn)房屋拆遷過(guò)程公平性的對(duì)策。通過(guò)本文的研究，對(duì)提升我國(guó)房屋拆遷過(guò)程中公平利益分配具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

【關(guān)鍵詞】 房屋拆遷  強(qiáng)制拆遷  公平性