城鎮(zhèn)房屋拆遷的公平性問題研究

碩士論文


城鎮(zhèn)房屋拆遷的公平性問題研究
                     ----以江蘇省昆山市為例

【內(nèi)容摘要】 近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化建設(shè)進程逐步加快，諸多針對城鎮(zhèn)改造的項目頻繁展開，這些項目所涉及到的城鎮(zhèn)房屋的拆遷，對實施整體城市建造，全面改善城市環(huán)境，綜合利用城市土地，具有非常重要的作用。但是，在我國的城鎮(zhèn)房屋拆遷過程中，一直以來都存在很多疑難問題，所有這些問題歸根到底是由房屋拆遷過程中所涉及到的各方利益主體所獲得的利益不平衡而引起，無論是國家政府，還是中間開發(fā)商，或是被拆遷戶，這些利益主體如果無法在房屋拆遷過程中獲得相對公平的利益，便會演變?yōu)榛ハ嘀g的矛盾，因此，公平性問題在房屋拆遷過程中就顯得非常重要了。
本文從房屋拆遷的公平性角度出發(fā)，依據(jù)公平理論，在對公平理論相關(guān)模型分析的前提下，在對我國房屋拆遷發(fā)展變革的基礎(chǔ)上，深入解析了我國城鎮(zhèn)房屋拆遷過程中各方相關(guān)者的公平博弈，之后以昆山市房屋拆遷為藍本，總結(jié)了昆山市城鎮(zhèn)房屋拆遷過程中在公平方面存在的主要問題，最后針對問題提出了促進房屋拆遷過程公平性的對策。通過本文的研究，對提升我國房屋拆遷過程中公平利益分配具有重要的現(xiàn)實意義。

【關(guān)鍵詞】 房屋拆遷  強制拆遷  公平性