摘要
目前在全國范圍內(nèi)，尤其是在大城市由于房價過高而造成為數(shù)不少的商品房積
壓。導(dǎo)致商品房價格過高的原因很復(fù)雜，其中稅費(fèi)的比重大是一個重要的原因。因此，
如何進(jìn)行稅收籌劃、合理降低稅收負(fù)擔(dān)，有效降低房價成為一個廣受關(guān)注的問題。
本文對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收籌劃做了初步的探討，通過分析我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
收制度和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃的現(xiàn)狀，闡述了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展稅收籌劃的必
要性和可行性；研究了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在稅收籌劃方面存在的空間和籌劃點(diǎn)，提出了
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在運(yùn)用稅收籌劃方面需要注意的問題；結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)和
實(shí)際情況分稅種分析了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收籌劃方法和技巧。
綜合分析房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的各項稅收及其政策規(guī)定發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
在經(jīng)營過程中涉及到的稅種很多，然而由于稅收籌劃本身也具有一定的成本，并不是
所有的稅種都是可以籌劃的。為了獲取更大的收益，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對需要進(jìn)行
籌劃的稅種進(jìn)行選擇，本文通過對營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等對房地產(chǎn)企業(yè)
收入影響較大的稅種進(jìn)行具體的稅收籌劃分析，進(jìn)而提出一些籌劃的操作方法以供探
討。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃稅收負(fù)擔(dān)




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