改革我國房地產稅制的法律思考


本文共計9頁，7449字；
　　

內容摘要：伴隨著1994年我國工商稅制改革所確立的我國房地產稅收體系，在促進房地產業(yè)健康發(fā)展、增加國家財政收入、優(yōu)化資源配置諸方面起了積極作用，但面對房地產市場的進一步發(fā)育成熟，我國房地產稅收制度已漸顯滯后，建立符合客觀經濟形勢的新型房地產稅收體系，已刻不容緩。
關鍵詞：房地產稅制

目 錄


內容摘要、關鍵詞 1
一、我國現(xiàn)行房地產稅制存在的主要問題 1
（一）租稅費概念混雜，相互錯位 1
（二）稅制結構失衡，稅賦不公 2
（三）內外稅負不一，有悖國民待遇原則 3
（四）立法層次偏低，稅收法規(guī)多變，征管不嚴 3
（五）稅權過度集中于中央，難以滿足土地的區(qū)域性特點 3
二、我國部分房地產各稅的進一步檢討 4
三、我國房地產稅制的改革思路 6
（一）明確租稅費內涵，理順稅費關系 6
（二）改革房地產稅制結構，恪守稅賦公平原則 6
（三）消除內外差別，增加政策透明度 7
（四）提高稅收立法層次，適度下放房地產各稅管理權限 7
參考文獻 8
參考文獻
許建國主編：《中國稅制》，中國財政經濟出版社1998年版。
　　沈暉等著：《房地產法的理論與實踐》，同濟大學出版社2000年版。
　　陳少英、薛忠煥：《論我國現(xiàn)行房地產稅制的改革和完善》，《中國法學》1997年第6期。
　　丁一：《完善我國稅收立法權限體制》，《法學雜志》2000年第1期。
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