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零售店在廣州的選址報(bào)告。
零售業(yè)態(tài)曾經(jīng)流行過(guò)如此一句話——零售最重要的是什么，第一是選址，第二是選址，第三還是選址?？梢?jiàn)選址對(duì)于零售的重要性。零售競(jìng)爭(zhēng)是以零售店為單位進(jìn)行的。零售店的空間結(jié)構(gòu)受地理?xiàng)l件制約。消費(fèi)者每天的購(gòu)買行為，一般是以離居住地點(diǎn)不太遠(yuǎn)的生活圈為單位。由于零售商業(yè)集聚的魅力和購(gòu)買動(dòng)機(jī)的不同，購(gòu)買行為很多時(shí)候是在更廣的范圍內(nèi)進(jìn)行的。這便形成了復(fù)雜的空間結(jié)構(gòu)。
為了了解零售店的空間結(jié)構(gòu)，經(jīng)常需要依據(jù)兩個(gè)要素：一是從購(gòu)買場(chǎng)所（城市和地區(qū)、單店鋪）對(duì)消費(fèi)者的吸引力，即商店魅力；二是消費(fèi)者去購(gòu)買現(xiàn)場(chǎng)時(shí)所感覺(jué)到的各種阻力（時(shí)間、距離和交通系統(tǒng)），即距離阻力。
基于以上兩要素，產(chǎn)品銷售點(diǎn)的選擇上，怎樣空降到某一個(gè)城市去并成功占領(lǐng)市場(chǎng)？選址的程序很關(guān)鍵，地點(diǎn)的正確選擇更是一個(gè)好的開(kāi)始！
一、水產(chǎn)品專賣店選址的城市評(píng)估
二、商圈評(píng)估
⒈跟著廣州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃走
⒉跟著廣州商業(yè)地價(jià)走
⒊跟著廣州住宅地價(jià)走
⒋廣州各區(qū)人口密度
三、街道評(píng)估
四、廣州主要區(qū)商鋪情況分析
⑴天河區(qū)商鋪市場(chǎng)分析
⑵荔灣區(qū)商鋪市場(chǎng)分析
⑶海珠區(qū)商鋪市場(chǎng)分析
⑷越秀區(qū)商鋪市場(chǎng)分析