房產(chǎn)稅制度的國(guó)際比較與分析


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房產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)際性的稅種，世界上大多數(shù)國(guó)家都征收房產(chǎn)稅。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家的房產(chǎn)稅制度基本上遵循這樣一種邏輯關(guān)系：以政府分權(quán)為邏輯起點(diǎn)，建立分稅制財(cái)政體制；分稅制以科學(xué)完善的地方稅體系為依托，地方稅體系的核心是房產(chǎn)稅。構(gòu)筑效率房產(chǎn)稅制度機(jī)制便成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的“必需品”。 現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的政府分權(quán)要求實(shí)行分稅制財(cái)政體制。分稅制財(cái)政體制是國(guó)際上通行的處理中央政府和地方政府之間財(cái)政關(guān)系的制度。分稅制財(cái)政體制要求建立規(guī)范的地方政府組織收入體系和合理的地方政府收入規(guī)模。