在土耳其房地產(chǎn)的外國購買者(外文翻譯)

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在土耳其購買房子已經(jīng)變成了整個世界家主和投資者更流行的節(jié)日。有好幾種因素促成了這一趨勢，在土耳其外國的東西有重要影響。問題是特別顯著得到土耳其的歐盟成員國和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程。2003年購置財產(chǎn)對外國僑民有了限制。這些限制違反了2005年土耳其法院廢止的法律。盡管如此，但所購買的財產(chǎn)除外。200863085的個人財產(chǎn)已賣給了73103外國人，這就等于38623661平方米的土地，10.4億美元的外國投資主要來自德國，英國與希臘公民。
土耳其的土地所有權(quán)
一個特殊的整體土地的姿態(tài)是在土耳其最大部分土地的狀態(tài)下，直接的權(quán)力，土耳其的財政署的金庫，或者間接的管理基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和奧托曼基金會的管理，以此為基礎(chǔ)的。多年前，vakF(基礎(chǔ))土地是房地產(chǎn)legated由原業(yè)主為的是一座公共建筑物的費(fèi)用、社區(qū)服務(wù)，某一特定人或一群人。Vakfbank的根基由部分的資產(chǎn)構(gòu)成，銀行最初得到的是把土耳其的基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)價值的作為全部的參考。hazine(財政部)土地人，常涉及廣大的農(nóng)村，在任何時候記錄土耳其任何私人的所有權(quán)，不掉的范圍內(nèi)的土地帝國遺產(chǎn)，或通過了許多可能的原因通過國家擁有權(quán)。因此，不像其他許多歐洲國家的大部分土地是私人擁有的土地，土耳其仍是由國家。一方面的情況是簡化手續(xù)的工作或投資公眾的想像，根據(jù)征用法而不是很費(fèi)錢，各部之間的通信常足以讓合適的土地輕易做出可預(yù)計的作品。另一個是不間斷的re-surging計劃，由政府來使一個或另一個特定部分或者類型的國家土地供私人使用和發(fā)展。大陸土地問題變得非常的嚴(yán)重，嚴(yán)重的土地問題是重要的動物或植物的灌溉條件、環(huán)境，對其他公眾使用，或者的利益沖突和私人利益產(chǎn)生影響，政府的計劃是由硬件檢測到的反對派集團(tuán)有限公司 ......



Purchasing property in Turkey has become more popular with holiday home owners and investors around the globe.Several factors have contributed to the popularity and the trend displayed by foreign purchases and have had important repercussions within Turkey.The issue is especially notable given Turkey's potential EU membership and the related economic integration processes. In 2003, property purchases were opened up to foreign nationals with restrictions on the provinces. When these restrictions were violated in 2005, the law was annulled by Turkish courts;despite this, property purchases continue.As of 2008,63,085 individual properties have been sold to over 73,103 different foreigners.This amounts to 38,623,661 square metres(415,741,630 sqft) of land, and US$10.4 billion of foreign investment, mostly by German, British and Greek citizens.
Land ownership in Turkey
One particularity of overall landownership profile in Turkey is the high proportion of land owned by the state, either directly, under the authority of the Undersecretariat of Treasury,or indirectly through the inheritance and management of Ottoman foundations, under the authority of the General Directorate for Foundations. Vakıf (Foundation) lands is the real estate legated by their original proprietors, often centuries ago, for the purpose of the upkeep of a public building ......