中國的房地產(chǎn)市場是伴隨著政府停止住房實物分配的政策逐步推行，在上個世紀90年代真正形成的。從這十幾年房地產(chǎn)價格走勢看，房價確實呈現(xiàn)持續(xù)上漲的態(tài)勢。但是，房價上漲并不構(gòu)成社會對房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)政策進行譴責
的理由，房地產(chǎn)市場也是經(jīng)濟發(fā)展的一個晴雨表，經(jīng)濟持續(xù)增長，房價沒有理由停滯。問題關(guān)鍵是，現(xiàn)在的房價是“泡沫性”虛高且有不斷攀升的態(tài)勢，不僅會帶來了一系列的社會性問題，也對面臨改革重大關(guān)口的中國經(jīng)濟產(chǎn)生了深刻的影響，與此同時便出現(xiàn)一些住房困難的低端群體和有房不住的炒房人。